当前位置: 陈洲刘氏 > 一脉相承 > 刘姓新闻 >

辈分序列

伯千富德淳

添克日衣玉

金存家希宗

如秉先隽法

彝伦叙复敦

忠清胥孝友

宏远起新声

首创奥特莱斯的刘氏梦想

时间:2012-12-02 11:58 来源:转载 作者:刘秀 点击:

      首创奥特莱斯的刘氏梦想

       面对首创置业(02868.HK)与香港中国基建合作的诸多传闻,刘晓光首度开腔作答。

  “我们的合资公司已经解除,同时双方对合作的四个项目进行了‘股权重置’。”11月23日,刘晓光在接受本报记者独家专访时回应。刘晓光解释,“双方各有优势,但在合作过程中存在效率低、决策迟缓的问题,作为上市公司,首创置业对效率和规范的要求更高。目前我们在海南万宁项目上还有股权合作,也不排除未来在某些新的优势项目上有继续合作的可能”。

  9月26日,首创置业发布公告称,公司将位于广东佛山的项目直接间接共55%的股权悉数出让,包括其他相关股权,作价5.8亿元。至此,首创置业退出佛山项目。未来,北京房山项目和浙江湖州项目将由首创置业独立运作。在海南万宁项目上,首创置业和中国基建仍有股权合作,首创置业占比55%。今年5月,首创置业单独在江苏昆山取得了一个奥特莱斯综合体项目。

  刘晓光表示,“首创置业控股的奥莱项目均由首创置业独立负责项目建设、运营和招商工作。首创置业奥莱产业综合体的长期战略和发展方向没有丝毫改变。”

  奥特莱斯构想

  刘晓光坦陈,他引进奥特莱斯的梦想由来已久。“我去过全世界70多个国家,世界商业发展形势我很清楚。本身我也是学商业经济学的,有这样的情结。”刘晓光讲述了一个很有意思的故事:有一次去美国,同行的一个人在奥莱买了50条裤子,大家都惊讶。回答是:在美国的奥特莱斯,这条裤子卖25美元;但在中国,这条裤子卖1000多元人民币。

  他发现,只要进了国外的奥特莱斯,中国人都满载而归,这种低价购买名牌的消费方式有巨大的“魔力”。“我就想通过奥特莱斯和产业综合体,为国人提供一个时尚新生活的平台。”

  国内目前大大小小的奥特莱斯超过200家,在刘晓光看来,成功的并不多。首创置业寻求以下几点的突破:一、有国际商业运营机构参与;二、有近百个国际品牌加盟;三、能够提供更低的折扣;四、有国际品牌折扣货品的长期专供渠道。同时,引进一些广受欢迎的国内知名品牌。

  刘晓光强调,在商业运营层面,首创的角色是品牌资源整合商,与世界最优秀的多家商业运营管理机构合作,构建一个品牌资源的整合体系。据他透露,在深入接触国际品牌运营机构的过程中,感受到了国际品牌要深耕中国市场,做多层面发展的强大动力。

  刘晓光透露,首创置业奥特莱斯业务板块分成两条线,一条是地产开发线,一条是商业管理线,目前都是由首创置业自己的团队在运作。其中,首创置业的商业管理团队,负责商业的选址、规划,国内品牌的招商,后期配合国际品牌运营机构做好奥特莱斯的运营管理工作。

(责任编辑:admin)

发表评论
请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
用户名: 验证码:点击我更换图片

    ----------------------------------------------------------------------------------------

    陈州刘氏宗亲网站 上线于2011年2月 感谢陈洲刘氏修谱组刘方提供本站资料

    总访问量: